Imobiliária em São Paulo
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Vila Osasco

Apartamento de 65,26m² a Venda no Condomínio Trend

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Apartamento de 64m² a Venda no Condomínio Natu Vertical Gardens em Osasco.

Jardim Rosemary

Casa a Venda no Condomínio Morada da Serra

Santa Maria

Cobertura no Recanto das Rosas em Osasco

Vila Yolanda

Casa a Venda na Vila Yolanda em Osasco

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Condomínio Bonnard 307 - Lindo Apartamento Completo a Venda em Alphaville

LINDO Apartamento à Venda em Alphaville Tudo NOVO! Se você procura conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, este apartamento nunca habitado é a oportunidade perfeita! Principais destaques do imóvel:Apartamento com 88m. Móveis planejados de alto padrão em todos os ambientesEletrodomésticos de primeira linha já instaladosAr-condicionado em todos os cômodosEspaço gourmet com churrasqueiraAdega climatizada para vinhosCervejeira inclusa3 dormitórios amplosLayout moderno e funcionalAcabamentos premium em cada detalhe Localizado em Alphaville, uma das regiões mais desejadas e valorizadas, com fácil acesso aos melhores serviços, escolas, shoppings e vias da região.Localizado no prestigiado bairro de Alphaville, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 88 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca espaço e praticidades modernas. O apartamento possui três quartos bem distribuídos, dois banheiros e uma varanda que proporciona um espaço adicional para relaxamento. Além disso, a propriedade é totalmente mobiliada, garantindo que você possa se mudar sem preocupações adicionais. Para quem possui veículo, o apartamento oferece duas vagas de estacionamento, uma comododade indispensável na região. Os amantes da natureza vão apreciar a proximidades de parques como o Núcleo Ilha do Tamboré, o Parque Municipal de Barueri e o Parque Giacomo Imparato, que oferecem ótimas opções de lazer ao ar livre. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, sem abrir mão das facilidades urbanas que Alphaville oferece.

R$ 1.600.000,00 Venda

Alphaville Empresarial

Cód. 2327
88 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas
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Apartamento a Venda no The Frame Vila Nova Conceição

Ficha TécnicaLocalização: Av. Hélio Pellegrino, 578Bairro: Vila Nova ConceiçãoCidade: São Paulo/SPArquiteturas: Pablo Slemenson – PSAInteriores: David Bastos – DB ArquitetosPaisagismo: Alex Hanazaki – HanazakiÁrea do Terreno: 1.558,78 m²Área construída: 13.885,86 m²Área privativa total: 8.568,69 m²Nu. de Torres: 1Unidades por andar: 1Pavimentos: 27 pavimentos (exceto garagens)4 pavimentos de garagem: Térreo - Mezanino - 1 unidade Maison - 20 pavimentos-tipo - 1 unidade triplex - ÁticoÁrea privativa unid.*: Maison - 620m² / Tipo - 358m² / Triplex - 771m²*Incluindo depósito privativo no subsolo.Total de unidades: 22 unidadesVagas: 4 vagas - Unidade-Tipo / 5 vagas - Maison / 7 vagas - Triplex (sendo uma vaga box)Elevadores: 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)Lazer Fitness, Salão De Festas/Brinquedoteca, Piscina Com Deck Molhado E Raia De 25m, Sauna Com Ducha e PilatesDiferenciais box de lavagem de carro, lobby com pé-direito duplo, depósitos privativos, previsão para automatização das persianas de enrolar das janelas dos dormitórios, aquecimento por placas solares para áreas comuns, portaria blindada, ar-condicionado nas áreas comuns, vagas de visitantes, gerador com atendimento às áreas comuns e apartamentos, inclusive ar-condicionado, infraestrutura para aspiração central, tomadas usb, caixilhos com atenuantes acústicos, lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral, obra de arte no lobby, fitness com equipamentos de 1ª linha, personalização total de planta, ponto de tomada para triturador na cozinha, terraço com tomada para cooktop e ponto de gás, apartamento com pé direito de 3,42m de piso a piso.Vila Nova ConceiçãoO BAIRRO E O PARQUE EMOLDURAM UM PROJETO FORA DE SÉRIEMercadosGo Meat – 2 minPão de Açúcar – 3 minEmpório Frutaria – 4 min a péFrutaria São Paulo – 5 min a péSt. Marche – 5 min a péLojas e ShoppingsAnimale – 4 minJohn John – 7 minJK Iguatemi – 7 minShopping Iguatemi – 9 minRichards – 14 minEscolas e FaculdadesEscola Lourenço Castanho – 4 minEscola Móbile – 7 min a péFMU Santo Amaro – 8 min a péHospitaisPet Care – 7 minHospital Albert Einstein – 14 minRestaurantesLe Manjue – 3 minJosephine – 4 minBread & Co. – 5 minAmérica Restaurante – 5 minKopenhagen – 6 minAcesso e TransporteAvenida República do Líbano – 6 minAvenida Santo Amaro – 6 minEstação Moema – 7 minEstação Eucaliptos – 7 minEsporte e LazerParque do Ibirapuera – 6 minPraça Pereira Coutinho – 8 min a péClube Pinheiros – 10 minBelezaSpa L’Occitane – 4 minMarcos Proença Cabeleireiros – 4 minValores Sujeito Alteração, sem aviso prévio.

Vila Nova Conceição

Cód. 1858
359 m²
4 quartos
6 banh.
4 vagas
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#2392 - Sobrado para Venda em Itanhaém - SP

Casa em Itanhaem a Venda - Excelente para Investimento.

Oportunidade Única: 2 Sobrados a 80m da Praia dos Pescadores – Itanhaém (Vista para a Ilha das Cabras!)para transformar em POUSADA !!!!!Destaques do Imóvel• Localização Privilegiada: Pé na areia, a apenas 80 metros da famosa Praia dos Pescadores.• Vista Icônica: De frente para a belíssima Ilha das Cabras.• Alta Lucratividade: Excelente faturamento para locação via Airbnb e Booking.• Flexibilidade Total: Configurado como 2 sobrados residenciais ou pousada pronta para rodar.Descrição do ImóvelEspaço, conforto e rentabilidade se encontram neste imóvel versátil. Perfeito para quem busca mudar de vida no litoral ou para investidores que desejam faturar com turismo na região que mais cresce em Itanhaém.• Configuração Residencial Atual: 02 sobrados amplos com o total de 05 dormitórios, 05 banheiros, 02 cozinhas, 02 salas, área gourmet com churrasqueira, garagem para 05 carros.• Configuração Comercial (Pousada): Layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes prontas para locação por temporada.• Área de Lazer: Espaço para convivência e proximidade com o comércio local.Potencial de Investimento (Airbnb / Booking)A Praia dos Pescadores é um dos cartões-postais de Itanhaém, garantindo ocupação o ano todo:• Alta demanda de turistas para o surf, lazer e pesca.• Estrutura multifamiliar ideal para alugar os sobrados inteiros ou as suítes individualmente.• Retorno de investimento (ROI) acelerado pelo apelo turístico da Ilha das Cabras.• O imóvel já possui 05 vagas de garagem fechadas• Qual é a área construída total do terreno? 238 m2A propriedade possui uma localização espetacular e altamente valorizada! A Praia dos Pescadores, situada em frente à Ilha das Cabras (um dos principais cartões-postais e pontos de mergulho da região), atrai turistas o ano inteiro. Ter um conjunto de 08 suítes permite operar no modelo de pousada boutique ou múltiplos estúdios no Airbnb e Booking, o que dilui os custos fixos e maximiza o faturamento. Abaixo, apresentamos uma estimativa realista do retorno financeiro para o seu negócio, considerando as médias de mercado para acomodações semelhantes na região (suítes para casais ou até 4 pessoas com vista ou proximidade do mar). Estimativa de Diárias e OcupaçãoO mercado de locação de temporada no litoral paulista é sazonal, variando entre a alta temporada (dezembro a março, feriados e fins de semana de sol) e a baixa temporada (meses mais frios de meio de ano). • Diária Média Estimada (por suíte): R$ 350,00 (médias variando de R$ 250,00 na baixa temporada a R$ 600,00+ na alta temporada e feriados).• Taxa de Ocupação Média Anual: 45% (equivalente a cerca de 13 a 14 dias ocupados por mês, concentrados em fins de semana e férias). Projeção de Faturamento e Lucro (Anual)Considerando o funcionamento simultâneo das 08 suítes, a estimativa financeira desenha-se da seguinte forma:Indicador Financeiro Cálculo Base Total EstimadoFaturamento Bruto Mensal (Potencial Médio) 8 suítes × 13,5 dias × R$ 350 R$ 37.800,00Faturamento Bruto Anual R$ 37.800 × 12 meses R$ 453.600,00(-) Comissões das Plataformas (Média 15%) Airbnb (~16%) / Booking (~13%) - R$ 68.040,00(-) Custos Operacionais Estimados (35%) Água, luz, internet, lavanderia, limpeza, manutenção - R$ 158.760,00Lucro Líquido Anual Estimado Faturamento bruto menos taxas e custos R$ 226.800,00Nota: A taxa de limpeza geralmente é cobrada à parte do hóspede, cobrindo o custo direto das faxinas de saída.

R$ 1.200.000,00

Praia dos Sonhos 

Cód. 2392
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#2324 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Condomínio Blue Lyne Pirituba - Lindo Apartamento a Venda

Lindo apartamento reformado com fechadura eletrônica, é um apartamento inteligente com comando de voz com móveis planejados e alguns eletrodomésticos estão inseridos na venda também.36m²SalaCozinha Planejada1 DormitórioCom 36 metros quadrados, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um ambiente aconchegante e funcional. O apartamento conta com um quarto bem distribuído, perfeito para proporcionar o descanso necessário após um dia agitado. Além disso, os moradores podem desfrutar de uma piscina no condomínio, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa.Localizado no charmoso bairro de Vila Pirituba, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo à estação Pirituba, o acesso ao transporte público é facilitado, permitindo uma conexão rápida e eficiente com outras regiões da cidade. O Terminal Pirituba também está nas proximidades, ampliando ainda mais as opções de deslocamento. Para os estudantes ou profissionais que buscam aprimoramento acadêmico, a unidade da Universidade Anhanguera está a uma curta distância, oferecendo conveniência e economia de tempo. Este apartamento em Vila Pirituba é uma escolha inteligente para quem valoriza a praticabilidade de um bairro bem servido por infraestrutura e serviços, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Com tantas vantagens, é uma opção imperdível para quem deseja investir em um imóvel que combina localização estratégica e comodidades modernas.Aceita FinanciamentoNão Aceita Permuta.Faça sua Visita:Michel Rangel(11) 9.7493-7086Creci: 128315-F

R$ 300.000,00

Pirituba 

Cód. 2324
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#1999 - Casa para Venda em Santana de Parnaíba - SP

Casa na Cidade São Pedro Gleba C a Venda

Conheça esse Imóvel pessoalmente.Aceita Financiamento e FGTS.Buscamos Aprovação do seu Financiamento Bancário.57m²2 Dormitórios (Sendo 1 Suíte)Sala de Estar e Jantar IntegradosCozinhaLavanderia1 banheiro socialEspaço livre nos fundosBancadas da Cozinha e Banheiro em Granito.2 – Vagas de GaragemResidência a 10 minutos Alphaville Residencial 11, contra fluxo do trânsito nos horários de pico.Construção da nova estrada que leva ao condomínio Residencial Itahyê (10 minutos).   Colégios próximos:• Cole. Mun. Padre Gregor Karl Lutz: 190m• FATEC : 6.5 Km• UNIP – Alphaville: 11km   Ponto de ônibus: 250m - - Avenida Fortunado Camargo• Linha 352: (São Pedro - Lapa)  • Linha 462: (Cidade de São Pedro via Alphaville, Largo de Osasco via Alphaville ) , • Linha 565: (São Pedro - Lapa)Ponto de Ônibus em frente o Restaurante Recanto dos Amigos na Estrada de Ipanema, (1,4 KM)Linha 820 - R. do Pinguin, 10 - Cidade São Pedro - Gleba B, Santana de Parnaíba - SP, 06535-260 até Alphaville Res. 3Linha 830-1 - HOSPITAL SANT’ANA (830-1) - JAGUARY PASSAGEM (830-1)VIA (CENTRO DE PARNAÍBA, PQ. EUCALIPTOS, JAGUARI, VALVILLE 1 E 2)Linha 880 - TERM.FAZENDINHA (880) - GLEBAS A/C PASSAGEM (880)Via (UPA Fazendinha, Pq. dos Monteiros1 e 2, Pq. Sinai, Glebas A/C, ETC/FATEC e Bairro 120)Terminal Rodoviário Alphaville (Vila Velha) 5,5kmLinha: 346 – Res. Valville para Jd. N. Sra. De Fátima – Jandira Linha: 378 - Vila Velha para Metro Paraiso Linha: 468 – Vila Velha para Terminal Metrop. CotiaLinha: 810 – Jd Isaura para Empresarial TamboréLinha: 828 – Res. Valville para Jd. N. Sra. De Fátima – Jandira   Parques: • Parque Municipal São Pedro: 1.8 Km• Parque Municipal Jaguari: 4 Km• Sesi Santana de Parnaíba: 1.8 Km  Esportes:• Estádio Municipal Santana de Parnaíba: 7.5 km• Arena de Esportes Jose Roberto Guimaraes: 5KmRodovias:• Estrada dos Romeiros (SP-312): 7.6 Km• Estrada Tenente Marques: 3,5 km• Rodovia Anhanguera: 7 km• Rodoanel Mário Covas (SP-021): 13 Km Lotérica:• Cidade São Pedro: 1.3 Km Bancos:• Banco do Brasil: 5.5 Km• Banco Santander: 6 Km• Caixa Eletrônica: 1.2 Km – (Mercado Fortunado) Mercados:• San Supermercados: 2.5 Km• Sonda Supermercado: 6.5 Km• Sol Nascente 300 mShopping:• Anhanguera Parque Shopping: 5.7 kmObs: Ainda não saiu o Valor do IPTU.***Valores sujeito alteração, sem aviso prévio.Entre em contato que agendamos uma Reunião direto com o Proprietário.

R$ 365.000,00

Cidade São Pedro - Gleba A 

Cód. 1999
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