Imóveis em Osasco e Região!

Casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e garagem para 01 carro. Quintal com churrasqueira.

R$ 430.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte

Cód. 1697

NOSSO LEGADO FARÁ PARTE DA SUA HISTÓRIA.Inspirados por espaços grandiosos e por realização de sonhos, chegamos a um importante momento do nosso legado.Previsão: Dezembro (2026) à Junho (2027)Fluxo: 33 meses (Ato + 32)Referência:140m² (Garden)•1° And - unids: 133 suítes, lavabo, varanda gourmet e quintal privativo.2 vagas + depósitoValores sujeito alteração sem aviso prévio!

Vila Osasco

Cód. 1975

Oportunidade Única: 2 Sobrados a 80m da Praia dos Pescadores – Itanhaém (Vista para a Ilha das Cabras!)para transformar em POUSADA !!!!!Destaques do Imóvel• Localização Privilegiada: Pé na areia, a apenas 80 metros da famosa Praia dos Pescadores.• Vista Icônica: De frente para a belíssima Ilha das Cabras.• Alta Lucratividade: Excelente faturamento para locação via Airbnb e Booking.• Flexibilidade Total: Configurado como 2 sobrados residenciais ou pousada pronta para rodar.Descrição do ImóvelEspaço, conforto e rentabilidade se encontram neste imóvel versátil. Perfeito para quem busca mudar de vida no litoral ou para investidores que desejam faturar com turismo na região que mais cresce em Itanhaém.• Configuração Residencial Atual: 02 sobrados amplos com o total de 05 dormitórios, 05 banheiros, 02 cozinhas, 02 salas, área gourmet com churrasqueira, garagem para 05 carros.• Configuração Comercial (Pousada): Layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes prontas para locação por temporada.• Área de Lazer: Espaço para convivência e proximidade com o comércio local.Potencial de Investimento (Airbnb / Booking)A Praia dos Pescadores é um dos cartões-postais de Itanhaém, garantindo ocupação o ano todo:• Alta demanda de turistas para o surf, lazer e pesca.• Estrutura multifamiliar ideal para alugar os sobrados inteiros ou as suítes individualmente.• Retorno de investimento (ROI) acelerado pelo apelo turístico da Ilha das Cabras.• O imóvel já possui 05 vagas de garagem fechadas• Qual é a área construída total do terreno? 238 m2A propriedade possui uma localização espetacular e altamente valorizada! A Praia dos Pescadores, situada em frente à Ilha das Cabras (um dos principais cartões-postais e pontos de mergulho da região), atrai turistas o ano inteiro. Ter um conjunto de 08 suítes permite operar no modelo de pousada boutique ou múltiplos estúdios no Airbnb e Booking, o que dilui os custos fixos e maximiza o faturamento. Abaixo, apresentamos uma estimativa realista do retorno financeiro para o seu negócio, considerando as médias de mercado para acomodações semelhantes na região (suítes para casais ou até 4 pessoas com vista ou proximidade do mar). Estimativa de Diárias e OcupaçãoO mercado de locação de temporada no litoral paulista é sazonal, variando entre a alta temporada (dezembro a março, feriados e fins de semana de sol) e a baixa temporada (meses mais frios de meio de ano). • Diária Média Estimada (por suíte): R$ 350,00 (médias variando de R$ 250,00 na baixa temporada a R$ 600,00+ na alta temporada e feriados).• Taxa de Ocupação Média Anual: 45% (equivalente a cerca de 13 a 14 dias ocupados por mês, concentrados em fins de semana e férias). Projeção de Faturamento e Lucro (Anual)Considerando o funcionamento simultâneo das 08 suítes, a estimativa financeira desenha-se da seguinte forma:Indicador Financeiro Cálculo Base Total EstimadoFaturamento Bruto Mensal (Potencial Médio) 8 suítes × 13,5 dias × R$ 350 R$ 37.800,00Faturamento Bruto Anual R$ 37.800 × 12 meses R$ 453.600,00(-) Comissões das Plataformas (Média 15%) Airbnb (~16%) / Booking (~13%) - R$ 68.040,00(-) Custos Operacionais Estimados (35%) Água, luz, internet, lavanderia, limpeza, manutenção - R$ 158.760,00Lucro Líquido Anual Estimado Faturamento bruto menos taxas e custos R$ 226.800,00Nota: A taxa de limpeza geralmente é cobrada à parte do hóspede, cobrindo o custo direto das faxinas de saída.

R$ 1.200.000,00 Venda

Praia dos Sonhos

Cód. 2392

Conheça esse Lindo Residencial Pessoalmente!Apartamento de 181m²Ampla CozinhaLavaboSala de JantarSala de TVTerraço Amplo4 SuítesEntrada Social com Elevador Privativo.Entrada de ServiçoDepósito3 VagasÁrea Comum:BrinquedotecaFitnessSalão de FestasBicicletárioLavanderiaSaunaCentral de DeliveryPiscinaSky LoungeCoworkingSala de MassagemLocalização:Excelente Localização no Melhor do Itaim Bibi.***Valores sujeito alteração, sem aviso prévio.Agende sua Visita e conheça toda a estrutura do Residencial.

R$ 6.904.562,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 2062

Conheça esse Excelente imóvel pessoalmente.54 m22 dormitório (sendo1 suite)Sacada1 vaga1 depósitoApto Ultra Bela vista fica na melhor localização de Osasco. Próximo às estações, shoppings, prefeitura, Bradesco e grandes redes de hipermercados. Além do fácil acesso as marginas, castelo e Rodoanel. E um condomínio moderno da construtora Dubai, na região do Bela Vista, focado em um estilo de vida prático, com plantas inteligentes, lazer completo no rooftop (piscina, academia, gourmet) e no térreo (co-working, lavanderia, pet place) e piscina aquecida, além de tecnologias como fechadura biométrica e automação.O apto é composto por dois quartos, todos os planejados de excelente qualidade, fechamento da sacada em vidros, acabamentos em fino porcelanato, uma vaga livre e demarcada, além de um depósito na garagem. Analisa Aceitar Carro como parte de Pagamento, não na Tabela FIPE.Agende sua Visita!Michel Rangel(11) 9.7493-7086CRECI-SP: 128315F

R$ 723.900,00 Venda

Centro

Cód. 2264

Conheça pessoalmente esse Imóvel. Documentação OK Aceita Financiamento Use o FGTS na Entrada. Sobrado de 179m² 2 quartos 2 sala de estar 1 sala jantar 4 banheiros 1 cozinha 1 salão 1 garagem

R$ 560.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 1577

Oportunidade única! Apartamento totalmente reformado no Condomínio Top Village Barueri / Tamboré, direto com o proprietário.Com uma suíte espaçosa, banheiro e guarda-roupa feitos sob medida, além de ar condicionado já instalado, você terá todo o conforto que merece. O segundo quarto foi transformado em um escritório, mas pode facilmente ser revertido em mais um dormitório.A sala ampla conta com ar condicionado, perfeito para os dias mais quentes, e foi renovada com investimentos em marcenaria e espelhos. Além disso, há um quarto extra para hóspedes, cozinha completa e dois banheiros reformados.Com uma posição privilegiada, o apartamento recebe bastante luz solar e está livre de barulhos da avenida, proporcionando tranquilidade e conforto para você e sua família.

R$ 765.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2300

Linda Casa a Venda no Valville 2Área construída – 200 m2Terreno com 360 m2.Casa totalmente térrea.4 suítesPiscinaÁrea gourmet integrada com a sala.Estacionamento para 4 veículos, sendo 2 cobertos e 2 descobertos.Conheça essa Casa pessoalmente agendando a sua Visita.

R$ 2.345.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1885